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门企的未来发展之路从“谋发展”转向“求生存”-国林门业

    近日,中国建筑材料流通协会公布了全国建材家居景气指数BHI7月数据和1月至7月累计销售额。针对全国范围内部分门窗企业遭遇“撤店潮”、招商难等问题,伴随着楼市调控的不断从严和门窗市场的不断扩张,目前卖场已有过剩之嫌,门窗企业的未来发展之路很可能从以前的“谋发展”转为“求生存”。

  在当前形势下,建材家居企业应抓住转型机遇,逐步由零售向配套承包供应模式转变。

  撤店风波此起彼伏从2010年开始,以红星美凯龙为代表的家具卖场开始向全国各大中心城市展开大规模扩张,而如今以杭州等城市为代表的家具卖场却在频频上演“撤店潮”,与当年如火如荼的门窗市场形成鲜明的对比。

  七里庄建材市场销售古建材料已有八九年的时间,经营古建材料的一家公司的蔡经理告诉记者:“2006至2009年期间,建材市场的生意异常火爆,也是建材市场发展最好的时期。但如今出现的‘撤店潮’,让建材市场开始走下坡路,早在搬迁之前就有不少门店已经关闭。”

  随后记者走访红星美凯龙北四环店、居然之家丽泽店时发现,虽然这两家知名的家居卖场的生意较之前冷淡,但还未出现撤店的现象。

  秦占学表示,不只是北京,各地新建建材家居市场均出现了招商难的现象,红星美凯龙在部分地区也出现了此类现象。“以往店面的扩展都是将原有的商户一起带走,可谓是‘摊位难求’,而现在受租金影响不少商家逐步由走高端路线改为走低端路线,有的商户由于负不起租金而被迫撤离家居卖场。”

  “相反,一些不知名的门窗市场很少出现满员的情况。据了解,门窗市场的一线家居品牌产品仅占9%,剩下的91%的产品都是杂牌。”“虽没有具体的数据证明,但种种迹象表明,建材家居卖场已有过剩之嫌。”

  多重压力下商户打响价格战

  “相反,一些不知名的建材家居市场很少出现满员的情况。据了解,建材家居市场的一线家居品牌产品仅占9%,剩下的91%的产品都是杂牌。”秦占学说,“虽没有具体的数据证明,但种种迹象表明,建材家居卖场已有过剩之嫌。”

  作为房地产的下游产业,受房地产调控的影响,建材家居行业较去年同期有明显的回落。记者了解到,全国建材家居景气指数BHI7月份数据为113.36,环比下降了5.23%,同比上升了4%;规模以上建材家居卖场1至7月累计销售额为6658.88亿元,同比下降5.96%。

  据中国建筑材料流通协会信息中心分析,7月份是建材家居市场销售的淡季,BHI的人气指数、销售能力指数、就业率指数均有一定的下滑。秦占学表示,2012年,国家将坚持房地产调控政策不放松,对建材家居市场来说将不太乐观。建材家居行业将持续“寒冬”。

  面对当前经济下行的现状,建材家居行业为刺激消费,一直在不断上演各种家居价格战。记者调查发现,北京的家居卖场纷纷推出“打折”、“送礼品”、“返现金”等各类促销活动。


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